• A vendre

Description

Réf : 308
SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI,

Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme d'un petit village qui l'est tout autant, cette maison de 100 m2 vous attend afin de commencer sa nouvelle vie! Sur un terrain clos et plat d'environ 1200 m2, peuplé d'arbres fruitiers avec une vue dégagée sur les hauteurs environnantes, cette maison est constituée d'une grande cuisine/salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau et de 2 chambres, et quelques pièces encore à aménager.
Coté technique: menuiseries double vitrage PVC imitation bois, chauffage par une clim réversible dans le séjour et les 2 chambres, un central à fioul. Assainissement par une fosse toutes eaux.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de vous approprier totalement les lieux.

PRIX HAI: 120 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7,53% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 111 600 €
** €120 000.00 honoraires inclus | €111 600.00 hors honoraires | Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31260
  • Ville
    CASSAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1253 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Maison 3 pièces 100 m2 , Cassagne

€120 000.00 ** dont 7.53% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  308
Agence
2 rue Jules Desbiaux
09200 Saint Girons

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SP IMMO SAINT GIRONS | Raison sociale : SP IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jules Desbiaux - 09200 Saint Girons | Siret : 87757473100015 | RCS : FOIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63877574731 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 390 € | Assurance RCP : 21650 |
Carte T : CPI05012019000043140 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 21 COUR GABRIEL FAURE 09000 Foix | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : 21650 | Adresse caisse de garantie : 87 BD DU REGENT 1000 BRUXELLES | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante