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Description

Réf : VT-303
LA SOCIETE SP IMMO VOUS PRESENTE AUJOURD'HUI

Cette splendide maison plain-pied de 145m² avec piscine chauffée et un terrain plat de 1500m².

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec vue sur notre mythique Mont Valier.
Ensuite, vous découvrez une belle mezzanine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Pour finir la partie maison, vous trouverez une buanderie.

Côté dépendances, vous aurez la chance d'avoir un studio indépendant qui vous ouvrira de multiples projets comme la location courte durée ou bien un local professionnel.
Vous aurez également un grand garage situé à l'entrée de la propriété.

Enfin, côté extérieur, une piscine chauffée s'offrira à vous pour profiter au mieux de nos belle journées d'été ainsi qu'un beau jardin de 1500m².

Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est fourni à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique et un poêle à granulés.

PRIX HAI: 327000€
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 5.5% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 310 000€

A très vite !
** €327 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Magnifique maison ossature bois avec piscine à Gajan , Gajan

Vendu
4 pièce(s) 145 Réf :  VT-303
Agence
2 rue Jules Desbiaux
09200 Saint Girons

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SP IMMO SAINT GIRONS | Raison sociale : SP IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jules Desbiaux - 09200 Saint Girons | Siret : 87757473100015 | RCS : FOIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63877574731 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 390 € | Assurance RCP : 21650 |
Carte T : CPI05012019000043140 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 21 COUR GABRIEL FAURE 09000 Foix | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : 21650 | Adresse caisse de garantie : 87 BD DU REGENT 1000 BRUXELLES | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante