• A vendre

Description

Réf : 451
SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI

Cette agréable maison de plain-pied de 170m2, situé proche de plusieurs commodités et de l'accès autoroute A64, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.

Avec son grand jardin vaste et arboré de 1600m2 ou il se trouve aussi un puit et une petite marre, vous pourrait également profiter des journées ensoleillé avec sa terrasse a 180 degrés.

Au rez-de-chaussée nous retrouverons son grand salon de 36m2, ces 4 chambres, sa salle de bain qui peut être agrandi pour encore plus de confort et sa cuisine d'été.

A l'étage la maison comprend une grande mezzanine permettant de créé une chambre, une salle de jeux pour enfants et même un espace détente pour lire paisiblement.

Les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage et au fuel et un insert a bois dans le salon.

A très vite !

PRIX HAI: 159 000€
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 6% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 150 000€
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31260
  • Ville
    MONTSAUNES
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Maison de plain-pied 6 pièces 170 m2 , Montsaunes

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 Réf :  451
Agence
2 rue Jules Desbiaux
09200 Saint Girons

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SP IMMO SAINT GIRONS | Raison sociale : SP IMMO | Adresse siège social : 2 rue Jules Desbiaux - 09200 Saint Girons | Siret : 87757473100015 | RCS : FOIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63877574731 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 390 € | Assurance RCP : 21650 |
Carte T : CPI05012019000043140 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : 21 COUR GABRIEL FAURE 09000 Foix | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : 21650 | Adresse caisse de garantie : 87 BD DU REGENT 1000 BRUXELLES | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante